契约法律效力(契约有法律效应吗)

具有法律效力仅是因为有合同与协议不同的表述，并不影响合同效力当然合同是否有效，还要看其他情况，比如是否违反法律强制性规定，合同双方当事人是否适格，是否有权签订本合同等。

1商品房在首次进行公开买卖的时候，签订的买卖契约是有法律效力的，但是前提是需要签订预售合同，之前签订的买卖契约才有法律效力被出售的房屋是回迁安置的房屋，以回迁户主的意愿为主要依据，户主愿意放弃房屋产权让开发商。

合同要签订后才能生效并具有法律效力，以下是签订合同的要求和步骤1 合法主体签订合同的双方必须是合法主体，即合法的个人公司或组织等2 合法目的合同的签订必须是为了合法的目的，不能违反法律规定3 合意表示。